長野県御代田町草越向原新幹線軽井沢駅から車で24分
高原リゾート軽井沢の隣、雄大な浅間山の裾野に位置し、山波、森、高原野菜畑が一体となり、町全体が自然美を残したリゾートを思わせる。毎年移住者が約５５０人以上移住する御代田町の軽井沢近くの森が多い市域の一角に分譲地をつくりました。
全区画が大き目の敷地のため、敷地内でガーデニング、家庭菜園が楽しめ、住む方々で、小さな森を作り住まう公園を創ることをご提案します。
北側には憧れの浅間山の風景が一部見えます。
軽井沢の人気の御影用水に近く、ワンちゃん連れのお散歩にお勧めです。
区画は西側に離接しており、西側道路より、南の隣地より１ｍ程度あがった敷地になります。
南側の隣地の建物を避け、西側に寄せて建てることにより、日当たりも良く南の敷地の木々が借景になるかと思います。
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売地＋参考プラン総額：4,249万円
建物参考価格：3,049万円（税込）
（建物価格：2,482万円・外構工事：136万円・諸経費：154万円・消費税：277万円）
※その他諸経費が別途必要になる場合があります - 土地面積：480.23㎡（145.27坪）
- 延床面積：84.45㎡（25.5坪）
PLAN
COVACO FC26F-6050S-Rベース
BinOで最もシンプルな平屋です。家の原点を見つめ直して本当の豊かさを追求しました。内と外をフラットに結ぶ開放的な空間で自然に寄り添いながら心地よくくらせます。コンパクトでムダのない間取りは家族同士をつなぎ、心豊かな日常をもたらします。小さくても可能性は無限大です。
- 1F面積：84.45㎡（25.5坪）
- 延床面積：84.45㎡（25.5坪）
WORKS
お支払い例／月々
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[40年返済] 101,898円／月
[ボーナス払い0円] 参考プラン：COVACO（建物価格：2,482万円・外構工事：136万円・消費税：277万円） 金融機関：八十二銀行／金利：変動金利保証料一括型0.75％／返済期間：40年／借入金額：3,800万円（2024/4/1現在） -
[35年返済] 117,908円／月
[ボーナス払い0円] 参考プラン：COVACO（建物価格：2,482万円・外構工事：136万円・消費税：277万円） 金融機関：八十二銀行／金利：変動金利保証料一括型0.75％／返済期間：35年／借入金額：3,800万円（2024/4/1現在）
物件概要
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所在地
北佐久郡御代田町大字草越字向原1173-1910
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間取り
3LDK
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販売価格
1,200円
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交通
しなの鉄道「御代田駅」徒歩40分車7分
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販売戸数／総戸数
1戸/4戸
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土地面積
480.23㎡（145.27坪）
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建物面積
84.45㎡（25.5坪）
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建ぺい率・容積率
50％・80％
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建築条件
あり BInO軽井沢 LocalForest株式会社
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建物構造
木造
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防火地域
なし
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販売状況
販売中
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引き渡し可能年月
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駐車場
車は並列３台駐車可能
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道路の幅員
東側幅員４mの公道に13,569m接する。東側共有６ｍ道路に19.73ｍ接する
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都市計画
未線引き区域
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用途地域
一種低層住居専用地域
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地目
畑 農地転用、開発申請許可済 （建築確認許可後宅地に変更）
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権利
所有権
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借地権の種類・期間
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主たる設備の概要
プロパンガス、電気、上下水道
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施工会社
LocalForest株式会社 BInO軽井沢
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機構融資
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取引態様
売主/イビケン株式会社[岐阜県知事（8）第3309号]
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備考
・御代田町公共下水道受益者負担金として敷地面積×㎡650円を売主が御代田町納に立替納付しているため、土地決済時に支払いをお願いしてます。 ・水道加入金（メーター）については、佐久市水道企業団に143,000円を納付して頂きます。
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○○○まで車で約0分（約000m）
HEALTHCARE LOCATION
健やかな毎日を過ごすための
周辺環境
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龍神の杜公園
消費カロリー／122kcal
距離／2.6km -
しなの鉄道御代田駅
消費カロリー／136kcal
距離／2.9km -
スーパーつるや
消費カロリー／141kcal
距離／3km
会社情報
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問い合わせ先
情報提供日・更新日
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情報提供日
2024年06月01日
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更新日
2024/12/03