長野県佐久市新幹線佐久平駅から徒歩11分
多彩な価値観が交わる街
・新幹線佐久平駅から徒歩11分、新幹線佐久平から都内まで72分。都内に通勤できる場所ですので、最近はリモートワークできる丁度よい地域として都内からの移住者が注目するエリアです。
・駅周辺再開発地域内のため、イオンモール、ホームセンター、スーパーコンビニ、公園まで徒歩圏内と利便性抜群の場所。
・教育環境も小、中、高(有名高校)、大学も徒歩圏内。
・医療施設もとても近くに多く点在しているため生涯安心して暮らせます。
・分譲地全敷地の西側には川が流れていて、その先は田園風景が広がり、その先には山々が広がるロケーション抜群！自然豊かな地域です。
・1時間ほど車を走らせれば、浅間山、八ヶ岳、高峰高原、車山高原など信州の山々を楽しむことができる丁度よい場所でもあります。
・高原リゾート軽井沢には30分、酒蔵が13点在し近年美味しいお酒の地域としても佐久は有名になり、近隣市町村の上田市、小諸市、東御市のワインワイナリーも点在しており、お酒とともに、ファーマーリゾートとして信州食材を楽しんで頂けます。
・東側には「小さな森」を作ることを購入者の皆様にお願いし、街中で自然感を出し、和める街並みをご提案します。
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売地＋参考プラン総額：5,944万円
建物参考価格：3,593.7万円（税込）
（建物価格：2504万円・外構工事：318万円・太陽光：172万円・諸経費：273万円・消費税：326.7万円）
※その他諸経費が別途必要になる場合があります - 土地面積：294.22㎡（89.00坪）
- 延床面積：106㎡（32.6坪）
PLAN
ALLen
誰からも愛される親しみやすさが特徴の 「家族とともに育つ家」。 かわいらしい三角屋根と開放的なウッドバルコニーの外観は緑豊かな里山や海辺のような自然の風景がよく似合います。 四季折々の風景と恵みを味わいながら家族仲良くナチュラル＆スローにくらせます。
- 1F面積：52.99㎡（16.02坪）
- 2F面積：52.99㎡（16.02坪）
- 延床面積：106㎡（32.6坪）
WORKS
お支払い例／月々
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[40年返済] 120,504円／月
[ボーナス払い0円] 参考プラン：ALLen（建物価格：2,504万円・外構工事：318万円・消費税：326.7万円） 金融機関：八十二銀行／金利：変動金利保証料一括型0.75％／返済期間：40年／借入金額：5,000万円（2024/4/1現在） -
[35年返済] 135,392円／月
[ボーナス払い0円] 参考プラン：ALLen（建物価格：2,504万円・外構工事：318万円・消費税：326.7万円） 金融機関：八十二銀行／金利：変動金利保証料一括型0.75％／返済期間：35年／借入金額：5,000万円（2024/4/1現在）
物件概要
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所在地
長野県佐久市猿久保5519-9(4区画)
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間取り
5LDK
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販売価格
2,350万円
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交通
北陸新幹線佐久平駅・JR小海線佐久平駅 徒歩13分
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販売戸数／総戸数
1戸/12戸
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土地面積
294.22㎡（89.00坪）
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建ぺい率・容積率
60％・200％
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建築条件
あり BinO軽井沢 LocalForest株式会社
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防火地域
なし
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販売状況
販売中
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引き渡し可能年月
要相談
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駐車場
車は並列３台駐車可能
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道路の幅員
東側幅員6mの公道に13.514m接する
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都市計画
未線引き区域
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用途地域
準住居地域
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地目
宅地
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権利
所有権
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借地権の種類・期間
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主たる設備の概要
都市ガス、電気、上下水道
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施工会社
LocalForest株式会社 BinO軽井沢
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機構融資
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取引態様
売主/イビケン株式会社[岐阜県知事（8）第3309号]
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備考
別途費用
・下水道負担金 土地面積㎡500円を佐久市に納付頂きます
・水道加入金（メーター13㎜）の144,174円は佐久水道企業団に納付頂きます
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佐久市中心部より車で3分（約1.2km） -
JR小海線佐久平駅より徒歩13分（約5.2km）
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軽井沢中心部より車で30分（約12km）
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中部横断自動車道佐久中佐都ICより車で4分（約1.5km）
HEALTHCARE LOCATION
健やかな毎日を過ごすための
周辺環境
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フォレストモール
消費カロリー／5kcal
距離／0.1km -
イオンモール
消費カロリー／47kcal
距離／1km -
新幹線佐久平駅
消費カロリー／56kcal
距離／1.2km
会社情報
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問い合わせ先
情報提供日・更新日
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情報提供日
2024年06月01日
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更新日
2024/12/03